DESARROLLOS

Un desarrollo industrial diferente:

Amplio, seguro, con todos los servicios.
Un ambiente que propicia la calidad de vida laboral.
Cerca de todo.

Servicios generales

• Alumbrado público.
• Pavimento de hormigón de 7mt de ancho y 18 mm de espesor para 10TN por eje.
• Desagües pluviales.
• Plan de Forestación.
• Playa de estacionamiento para automóviles y playa de camiones.
• Energía eléctria media tensión.
• Gas industrial de alta y media tensión.
• Red de desagües.

Ubicación estratégica

Con una superficie total de 500 hectáreas y rodeado de un entorno único.
El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad.

• a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.)
• a 40km de Capital Federal por autopista (30 min.) Es la 1° Urbanización industrial.
• a 45km de Panamericana (35 min.)
• a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.)
• a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.)
• A 60 minutos del punto más lejano de Capital y GBA.
• Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas.

Autopista Ezeiza – Cañuelas

km. 41, bajada Tristán Suárez
(Puente del Inca 2450 esq. Canelones)

Características generales

Situado en el corazón del distrito de Ezeiza, uno de los principales nuevos ejes de desarrollo.

• Superficie total de 500ha.
• Lotes de 2.000 a 20.000m2.
• Acceso directo desde la autopista.
• Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico.
• Área zonificada ZI1 y ZI3, para categorías industriales 1, 2 y 3.
• Indicadores urbanísticos: FOS 0.6 / FOT 0.6
• Exenciones impositivas provinciales.
• Escrituración inmediata.
• Todos los servicios necesarios para radicación industrial.
• Plan intensivo de forestación: Incluye perímetros y diversas áreas verdes, dándole un marco de integración con el medio ambiente.

Beneficios impositivos provinciales

Ley provincial de promoción industrial ley 13.656, que establece, entre otras exenciones en los impuestos a los ingresos brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas de la planta a radicarse) e inmobiliario al igual que en sellos y automotores (hasta cinco unidades exclusivamente pymes).

Seguridad y beneficios

• El Parque se encuentra cercado con paredón de hormigón y cerco eléctrico en todo el perímetro.
• Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs.

Calles interiores y Servicios

La distribución de las calles permite una cómoda circulación, tanto de entrada, como de salida, para no entorpecer el funcionamiento de cualquier empresa independientemente de la ubicación que posea en el predio. Se ha estudiado las variables de tráfico proyectando las opciones de máxima para establecer dicha distribución.

Los servicios de media tensión, gas, comunicaciones, desagües están disponibles por el frente de cada lote. Esto hace que las empresas puedan solicitar los requerimientos a cada una de las distribuidoras, para su implementación y factibilidad de cada uno de ellos.

Forestación

El perímetro del predio cuenta con una banda forestal de 15 mts. de ancho, con especies arbóreas que permiten la absorción de co2, como también reducir el impacto de ruidos, respetando las normas de medio ambiente y generando un espacio agradable de trabajo y amigable con el medio.

Todos los lotes poseen un cerco verde. Su propósito es seguir con las normas y el compromiso con el medio ambiente y mejorar aún más el aspecto visual del emprendimiento, mejoranado la calidad de vida de todos los trabajadores.